VVS i ett gammalt hus - renovering

bildvvs vm130 från början ...
fanns varken vatten eller avlopp. Inte ens den enklaste bänk i köket fanns kvar. Inte heller något dass - det hade ruttnat ner och försvunnit under de trettio år som huset stått mer eller mindre obebott. Den grävda och stensatta brunnen var full av bråte och murkna trädelar, vattnet luktade illa. Brunnen länspumpades många, många gånger och rensades, fördjupades och skurades invändigt. Trots det fick vi aldrig till det ordentligt, vattnet förblev grumligt. Till slut, efter att ha hämtat dricksvatten i dunkar, tröttnade vi och när brunnen sinade, beställde vi djupborrning. Det tog två dagar så hade vi riktigt vatten!

Råd och tips
Vad ska man då tänka på om nyinstallation av både vatten och avlopp krävs? Om du till exempel gör avloppsdelen själv, som är enklast, så tänk igenom HELA lösningen. Vet du inte var det ska sluta, förbered då olika alternativ.

Beträffande vattenrörsdragningen så rekommenderar vi att proffs gör den. Vattenskador på grund av läckande vattenrör är mycket jobbigt både för självkänslan och plånboken.

Så här gjorde vi
Nästan direkt efter köpet började planering av vatten och avlopp. Vi ville inte ändra planlösningen i huset så vi utgick från befintliga utrymmen. I hallen på bottenvåningen fanns två garderober. Den större blev dusch och toalett som även fick inrymma den elektriska varmvattenberedaren, den mindre blev ”pumprum”. Vi ville ha det inne i huset för värmens skull. Samtidigt ville vi ha en golvbrunn i pumprummet för att enkelt kunna tömma systemet om det skulle stå ouppvärmt en längre tid. Det samma gäller varmvattenberedaren som därför placerades i duschrummet. Om man bygger in den, är det ju svårt att komma åt den.

Så småningom när verkstaden kom till flyttades pumprummet dit och utrymmet fick en ny funktion som en mycket liten men väl fungerande tvättstuga. Tvättmaskinen gick precis in och duschrummet mittemot används som torkrum. Så görs fortfarande trots gott om utrymme i huset.

Planering av kök och diskbänk gav sig självt med hänsyn till minsta möjliga rördragning. Diskbänken hamnade på andra sidan väggen till pumprummet.

Avloppsdragningen krävde att golven i hallen och köket fick brytas upp. De skulle ändå upp för att isoleras om. Golvet i hallen var helt oisolerat, en så kallad kallhall, och krävde åtgärd. Tack och lov var grunden precis så hög att det gick med nöd och näppe att krypa under golvbjälkarna. Avlopp och rördragning lades i bjälklaget så långt det gick.

va01b För att få en överblick lade vi ut hela avloppsdragningen på gräsmattan innan vi började. Trots det fick vi åka ett antal gånger till rörmokaren och komplettera med delar. Avtala med den rörmokare du anlitar, trots att du gör delar av jobbet själv, att lämna tillbaka överskottsdelar.

Vattenledning från nya brunnen till huset krävde hjälp av grävmaskin men trots en längd på 50-60 meter tog det bara 3-4 timmar. Att komma in under huset vid grundmuren som består av huggna granitblock var lite besvärligt. Dels för att inte rubba något stenblock dels för att man kom upp i ytan på marknivån. Ledningen för övrigt låg på frostfritt djup ca 1,5 meter ner i marken.

För att komma under grundmuren fick man göra ett ganska litet hål för genomgång och sedan sticka in ledningen upp i bjälklaget. Detta innebar att en del av ledningen behövde isoleras mellan marknivå och upp till trossbotten. För säkerhets skull stoppade vi även ner en värmekabel i vattenledningen.

Det hör till saken att åskan faktiskt slog ner i värmekabeln och i slutet på kabeln brändes då ett litet hål i vattenledningen där vattnet sipprade ut. Det dröjde länge innan vi kom underfund med varför trycket i vattenledningen var så dåligt. Att åtgärda detta kostade en hel del dvs precis så mycket som självrisken var på försäkringen.

Avlopp saknades så även här blev det fråga om grävhjälp. Eftersom marken sluttade ganska kraftigt på norrsidan av huset så blev det ett bra fall ner mot tre-kammarbrunnen, som krävs om man vill ha vattentoalett.

Utöver avloppsbrunnen gjordes en ordentlig infiltrationsbädd efter avloppsbrunnen. Detta innebär att avloppsvattnet filtreras genom grovt stenmaterial och sand innan det rinner ut i ett mindre dike. Avloppsanläggningar kräver numera godkännande från kommunen, som även hjälper till och föreslår lösningar.

Externa länkar
VVS-Forum